屋超所值非夢事∣3米6空間加量不加價∣8-20坪創意2房狂想家∣3捷運價值無可取代∣價格當然水漲船高∣歐風整體設計廚具∣造型面盆附贈人造石面檯∣三機一體洗脫烘洗衣機∣氣密式高級氟碳烤漆鋁門窗
社區介紹
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交通機能
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建材與配備
門窗
一、除一樓公共大門外，其他採用中華、力霸、大同、山仁、錦宏等氣密式高級氟碳烤漆鋁門窗。
二、各戶玄關大門採防火日式鋼製防盜門，搭配對強度鉸鏈、高級電磁感應門鎖及五金配件，確保住家安全無憂，美觀精緻。
三、一樓店舖採不鏽鋼電動捲門。
二樓以上室內地坪
一、室內：貼60×60公分拋光石英磚。
二、浴廁：貼30×30公分版岩磚。
三、露台：貼30×30公分版岩地磚。
四、雨遮：抿石子。
二樓以上室內牆面
一、室內：刷高級乳膠漆，並附正腳板。
二、浴廁：貼30×30公分版岩磚。
二樓以上室內平頂
一、室內：刷高級乳膠漆
二、浴廁：採用高級PVC企口天花板。
衛浴設備
一、馬桶採用KOHLER、JOCOB、VITRA、BOLGARLI、LINAX、TOTO、HCG系列名牌衛浴設備，另搭配檯面式造型面盆。
二、造型面盆附贈人造石檯面。
三、每戶設花灑型蓮蓬頭及大型明鏡。
四、每戶贈送瞬熱型熱水器。
廚房設備
採歐風整體設計廚具，櫃間牆面採強化烤漆玻璃襯板，門板採用烤漆面板，搭配人造石整體檯面，配件包括三機一體洗脫烘洗衣機、烘碗機、單口洗滌糟、吊櫥、鹵素爐、濾水設備、單槍冷熱混合水龍頭、隱藏式活性炭抽油煙機，廚具檯面尺寸與配備由本公司依各戶室內施工圖調配。
停車設備
一、地下停車場出入口設置防拷貝遙控器系統及監視系統，兼顧便利與安全。
二、停車場設排氣設備，確保停車場空氣品質，管理方便並節約用電。
三、B1採平面車位、B2採機械式停車設備
四、地場採用高性能Epoxy地坪，牆面及柱面刷水泥漆，並作警示標記。
五、車場入口設交通號誌。
六、停車場內設自泡沫滅火器設備、以確保人員、車輛安全。
給排水設備
一、供水方式：採用間接供水方式，自來水經由總錶流入地下蓄水池，再揚水幫浦送至屋頂水箱，經由獨立分錶，以重力方式給水至各戶。
二、蓄水設備：地下室蓄水池採雙馬達自動控制給水，水箱經防水處理後內貼磁磚，附不鏽鋼爬梯及孔蓋。
三、管線材質：熱給水管採用不鏽鋼管，排水管採南亞、大洋等廠牌正字標記PVC排水專用管。
四、各戶採獨立錶設計。
空調設備：各戶預設分離式冷氣一對一冷氣空調設備管線。
避雷系統：屋頂突出物裝設涵蓋全區之避雷裝置。
緊急發電系統：地下室裝置全新自動發電機組，以供停電時緊急升降機、公共照明、污廢水幫浦、揚水幫浦、消防設備、停車設備、門禁管制及安全系統之電源。
結構
本建築物聘請結構專設計，運用電腦程式計算，無論承重、耐震、防颱、防火等特性，完全符合建築技術規則及最新CNS要求標準，本大樓採用加釩鋼筋材料並符合鋼鐵業偵檢輻射污染作業要點之規定，絕無輻射污染現象，並不定期抽構檢驗，確保工程品質。為使建築物品質更高，特獎外牆、樓地版加厚至15公司，並採用高強度混凝士，橫筋續接採用SA級鋼筋續接器及標準托方式，並依政府主管機關核准圖樣嚴苛施工，結構堅固，品質安全無憂。
外觀
特聘名建築師精心規劃設計，外觀採現代化新穎優美造型，高貴典雅，充分顯露超凡尊貴風範。建築外觀牆採高級精緻山形磚，抿石子、鋁飾板、玻璃建材等，臨景平路正面一、二樓部分搭配精緻花崗石處理，顏色統一由建築師選配，以表現強烈高貴質感，典雅秀麗。
門廳（一樓）
特聘名建築師就整體門廳規劃設計，入口採用不鏽鋼框藝術大門配強化玻璃，人員進出採感應卡管牨門口，訪宮可錄影存證，內部空間搭配專業光設計整體照明規劃。
一、地坪：一樓公共門廳室內地坪採用花崗石或大理石。
二、牆面：電梯牆面貼花崗石或大理石、整齊、美麗、大方。
三、平頂：採用整體設計藝術天花板及專業燈光設計作整體照明設計。
梯廳
一、地坪：依設計鋪設美麗、大方的拋光石英磚。
二、牆面：依設計電梯牆面天然石材搭配高級乳膠漆。
電梯
一、廠牌規格：採用中菱、永大、大同或崇友等品牌之自動微電腦控制電梯。
二、載客數量：10人份高乘載電梯。
三、操作進度：採用辦公大樓及105M/min速度，讓您更安全快速回到溫暖的家。
四、附加功能：
(一)設置自動控制廂門關閉以防夾手。
(二)自動開關照明指及通風扇。
(三)附贈連線管理員室之電梯內監視器，方便管理人員於緊急狀況時明確受困情況，及時求援。
(四)停電時自動切換至緊急電源，繼續運轉行駛。
(五)電梯廂設感應式讀卡機。
五、車廂內裝：梯廂內由名設計師整體設計，另附彩色CCTV監視系統及緊急求救及對講警鈴，由中央監控室監視，以維護乘客安全。
公共樓梯間
樓梯間之平台及踏步鋪貼高級止滑石英磚，樓梯扶手採木質扶手，牆面及平頂塗刷高級水泥漆並設照明燈具，明亮潔淨。
電器設備
一、電器規格：採單相三線式１１０Ｖ／２２０Ｖ供電，每戶獨立電表集中設置方便管理，公共用電部份另設公用電錶。
二、電線電纜：配線選用太平洋、華新麗華電線電纜，PVC管線選用南亞、大洋等廠牌依國家CNS標準。
三、開關插座：各戶採大型面板開關插座，並附螢光指示燈。
四、接地系統：為保障本大樓內設備、人員安全，對於電器、電信、及電腦等設備皆施行接地，確保安全無憂。
電話、電視設備
一、屋頂統一設電視共同天線，並附天線、放大器。
二、各戶設置電視出線口及電話出線口各1只。
三、預留有線電視（第四台）管路，方便客戶未來裝設。
樓門禁管制系統
一、一樓梯廳入口、電梯車廂，皆設感應式讀卡機設備，住戶只要持感應卡即可在大樓公共區域 通行無阻。
二、一樓入口門禁可由管理員從遠端控制開啟。
三、各戶均設緊急求救紐、影視彩色對講機與管理中心連線，預防突發事件發生。
數位監視系統
一、管理中心了解社區資訊及安全情況，特別在一樓門廳及停車空間車道出入口、
電梯車廂等具重要監視點設置彩色錄影機。
二、數僚亞視系統是一套集合監視、錄影、播放等數位式影像監視系統。
宮琦郡時尚3米6 ＠優點及特色＠ 座 落： 中和景平路 樓 別： 7樓 結構：RC 格 局： 1房1廳1衛 總樓高：12層 屋齡：預售 權狀坪數： 9.67 坪 座 落：東北 車位：無 室內坪數： 6.77 坪 公設比：30 % 總價：338 萬 ★300米直達捷運南勢角站、500米景安站、500米保警總隊站、掌握捷運中和線、環狀線、東側捷運南北線。
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